Instalación de Punto de Recarga en Garaje Comunitario
Instalamos tu cargador en tu plaza de garaje comunitario sin depender de la aprobación de la junta. Nos encargamos de la comunicación a la comunidad, la instalación homologada y el boletín.
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- Visita técnica gratuita
- Instaladores autorizados
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Cuéntanos sobre tu garaje y te llamamos con un presupuesto por escrito.
La normativa que te permite instalar sin permiso de la comunidad
El artículo 17.5 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) reconoce el derecho de cualquier propietario a instalar un punto de recarga en su plaza de garaje de uso privativo. No hace falta someterlo a votación en junta: basta con comunicarlo previamente, por escrito, al presidente o al administrador, indicando la instalación que se va a realizar.
La comunidad no puede impedir la instalación si cumple la normativa técnica, aunque sí puede fijar condiciones razonables sobre cómo se ejecuta la obra (horarios, protección de zonas comunes durante el paso de cableado, etc.). Además, existe jurisprudencia favorable al propietario incluso cuando el cable necesita discurrir por elementos comunes del garaje para llegar hasta su plaza , siempre que la instalación sea técnicamente correcta y no cause un perjuicio real a la comunidad.
Nosotros nos encargamos de que tu instalación cumpla desde el primer momento con lo que exige la ley, para que la comunicación a tu comunidad sea un trámite y no un problema.
Cómo tramitarlo con tu comunidad, paso a paso
Visita técnica
Valoramos tu plaza, la distancia al cuadro eléctrico y si conviene derivación individual o instalación colectiva.
Comunicación a la comunidad
Te ayudamos a redactar y enviar la comunicación previa al administrador o presidente, conforme al art. 17.5 LPH.
Instalación
Instalamos el cargador con las protecciones exigidas y tramitamos el boletín (Certificado de Instalación Eléctrica).
Alta y puesta en marcha
Gestionamos el alta del nuevo punto con la distribuidora si es necesario y comprobamos que todo funciona.
¿Ya sabes qué le vas a comunicar a tu comunidad?
La comunicación previa debe identificarte como propietario de la plaza, describir brevemente la instalación (potencia, recorrido del cableado, si afecta a zonas comunes) y dejar constancia de la fecha de envío, normalmente por burofax o email al administrador con acuse de recibo. Cuando pides presupuesto, te entregamos un modelo de aviso a la comunidad ya redactado y listo para adaptar a tu caso, para que no tengas que empezarlo desde cero.
Quién paga la instalación y cómo se mide el consumo
El coste de instalar el punto de recarga corre a cargo del propietario que lo solicita, nunca de la comunidad. La comunidad solo asume gasto si, por acuerdo voluntario de la junta, decide instalar por su cuenta una infraestructura colectiva para varias plazas, algo distinto al derecho individual que da el art. 17.5 LPH.
El consumo se mide siempre de forma individualizada: desde tu propio contador, desde un divisionario asociado a tu suministro, o desde un contador satélite si te conectas a una instalación colectiva. En cualquiera de los tres casos, pagas exactamente la electricidad que consume tu coche, no un reparto proporcional entre todos los vecinos del garaje.
Tipos de instalación en garaje comunitario
Elegimos la opción según cómo está distribuido tu garaje y cuántos vecinos pueden querer un cargador en el futuro.
Derivación individual
Un cable dedicado va desde tu propio contador (o desde el cuadro general, con contador individual nuevo) hasta tu plaza. Cada propietario paga exactamente su consumo, con su factura independiente. Es la solución más sencilla y la más habitual cuando solo uno o pocos vecinos instalan cargador.
Instalación colectiva
La comunidad prepara una canalización principal con capacidad para varios puntos de recarga. Cada propietario que quiera cargador se conecta a esa infraestructura con su propio contador satélite. Sale más rentable cuando se prevé que varios vecinos querrán instalar un cargador con el tiempo, porque evita repetir obra en zonas comunes.
Cuando varios cargadores comparten la misma acometida, instalamos un sistema de reparto dinámico de potencia que reduce automáticamente la carga de cada punto si hace falta, para que ningún vecino se quede sin suministro cuando varios coches cargan a la vez.
Precio orientativo de instalar un cargador en garaje comunitario
Precios de mercado a modo orientativo, muy condicionados por la distancia entre tu plaza y el cuadro eléctrico. El presupuesto definitivo te lo damos por escrito tras la visita técnica.
Derivación individual
900 € – 1.800 €hasta 15-20 m de cuadroLa opción más habitual cuando tu plaza está a una distancia razonable del cuadro general.
Derivación con recorrido largo
Desde 1.800 €más de 20 m o con obra civilSi tu plaza está lejos del contador, el precio sube por la longitud de cableado y canalización.
Instalación colectiva
Presupuesto a medidainfraestructura para varias plazasCanalización principal preparada para varios puntos; cada vecino paga su conexión individual después.
Instalamos en comunidades de toda la provincia
Los municipios con más urbanizaciones y garajes comunitarios son también donde más instalamos este tipo de punto de recarga. Consulta también todos nuestros servicios de instalación de cargadores en Sevilla.
¿Puedes pedir ayuda para tu cargador en comunidad?
El Plan MOVES para instalación de puntos de recarga cerró el 31 de diciembre de 2025 y ya no admite solicitudes. Lo que sí puedes aplicar, si la plaza es de tu titularidad, es la deducción del 15% en el IRPF (hasta 600€ sobre una base máxima de 4.000€) para tu instalación individual, vigente hasta el 31 de diciembre de 2026.
Ver todos los requisitos de la deducción y las ayudas vigentes →
Te dejamos la documentación lista
Te entregamos factura y boletín (CIE) para que puedas llevarlos a tu asesor fiscal y confirmar que tu instalación cumple los requisitos de la deducción.
Dudas habituales sobre garajes comunitarios
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